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Informes de mercado

Estudios de mercado sobre la compraventa de casas en Mallorca e Ibiza

Inmobiliarias en Mallorca e Ibiza

A petición de la prensa especializada, Dost & Co. publica informes sobre la evolución reciente del mercado inmobiliario en Ibiza y Mallorca y ofrece su punto de vista comparando el sector inmobiliario en España y Europa. Puede echar un vistazo a los artículos publicados anteriormente en el siguiente enlace.

Podemos proporcionarle, bajo petición, información sobre el rango de precios en el que se mueve el mercado, las últimas tendencias y previsiones, un estudio comparativo del valor de las casas en venta en Mallorca e Ibiza respecto a otros lugares, así como cualquier otra documentación que desee. Todo ello en base a un análisis minucioso de la oferta y la demanda.

Para Dost & Co. es vital que sus empleados cuenten con una amplia experiencia y estén en constante formación. Por ello solo empleamos a personal altamente cualificado para intermediar en la compraventa de casas y pisos en Mallorca e Ibiza. Todos ellos han vivido además durante muchos años en Mallorca e Ibiza, de manera que cuentan con un profundo conocimiento del sector y de los inmuebles en Baleares y continuamente comparten entre ellos la situación y estado de las casas más especiales. Esto sólo es posible en una empresa que no tiene una estructura basada en franquicias, pero sí liderada por un profesional que cree en el trabajo en equipo.

En principio debemos considerar a nivel global el sector inmobiliario en Mallorca o Ibiza, que se desarrolla de forma independiente respecto al sector inmobiliario español. Para entender plenamente esta consideración, debemos distinguir dos segmentos de mercado: el de viviendas habituales y el de segundas residencias, como por ejemplo las casas residenciales o vacacionales.

El mercado de viviendas habituales depende mayoritariamente de la economía balear, que viene determinada en mayor o menor medida por el turismo internacional. La exportación de artículos de cuero, alimentos y otros productos locales excede con mucho el comercio nacional, lo que justifica la disociación respecto a las tendencias económicas de la península ibérica.

Segundas residencias en Mallorca e Ibiza

El mercado de segundas residencias en las islas Baleares viene determinado mayoritariamente por un público no español. Los propietarios internacionales dominan claramente este mercado. Germanos y británicos son los grupos principales, dueños de aproximadamente un 25% de las propiedades. Aproximadamente un 30% de los inmuebles pertenece a escandinavos, suizos, ciudadanos de Europa central y del Este, así como americanos, mientras que alrededor del 20% de las viviendas vacacionales pertenecen a propietarios españoles.

Las islas de Mallorca, Ibiza, Menorca y Formentera son relativamente independientes a nivel político en relación a la estructura del gobierno español, basado en Comunidades Autónomas. La elevada estabilidad del mercado inmobiliario local si se compara con Marbella, la Costa Brava o la región costera entre Valencia y Murcia es demostrable, en especial tras haber superado varios ciclos económicos en los últimos 40 años.

Si nuestro servicio le resulta interesante, puede solicitarnos la información que desee a través de nuestro formulario de contacto o llamando al (+34) 971 60 99 89.

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